Дома на продажу на Манхэттене и Бронксе

Поддерживается

В продаже

Недвижимость на этой неделе находится в Мюррей-Хилл, Нижнем Ист-Сайде и Паркчестере.

Хизер Сенисон

Манхэттен | Парковый пр., 55, № 8Е

Квартира площадью примерно 1000 квадратных футов с двумя спальнями и одной ванной комнатой, в которой есть кухня-гостиная со служебным входом, прихожая, угловая основная спальня с гардеробной, ванная комната с окном и полом с подогревом, соединяющая две комнаты. спальни, дубовые полы в елочку, дровяной камин, встроенные книжные полки и бесплатная кладовая на восьмом этаже 16-этажного довоенного здания швейцара с проживающим менеджером, лифтером и общей прачечной. Мэри Барбрэк, Мишель Фликерски и Джулия Хоугланд, Компас, 646-522-3080; компас.com

Расходы

Техническое обслуживание: 3330 долларов США в месяц. Оценка: 828,63 долларов США в месяц до 1 ноября 2024 г. (для замены котла).

Плюсы

Камин работает. Из больших окон открывается вид на Манхэттен. Здание с величественным вестибюлем и дверями с ручным лифтом излучает очарование старины. На этаже всего две квартиры.

Минусы

Уход высокий. Кухня маленькая и устаревшая, здесь нет ванны, а стиральная/сушильная машина не допускается. Покупатель должен оплатить 2-процентный налог.

Манхэттен | Южная ул., 252, № 49J

Квартира площадью 695 квадратных футов с одной спальней, одной ванной комнатой, окнами от пола до потолка, барной стойкой, главной спальней с двумя шкафами, ванной комнатой с полом с лучистым подогревом, стиральной машиной/сушилкой и центральное отопление и кондиционирование, на 49-м этаже One Manhattan Square, 80-этажном здании швейцара с удобствами площадью 100 000 квадратных футов, включая 75-футовый крытый бассейн с морской водой, полноразмерную баскетбольную площадку, детскую игровую комнату и открытый парк площадью акра. Энн Верслуис, Extell Marketing Group, 646-315-6629; corcoran.com

Расходы

Общие сборы: 893 доллара США в месяц. Налоги: 14 долларов США в месяц в виде льготных налогов до июня 2039 года.

Плюсы

Из апартаментов открывается панорамный вид на верхний этаж. Крупные налоговые льготы продлятся почти 16 лет.

Минусы

Место для обеденной зоны ограничено. Стоимость единиц хранения начинается от 38 000 долларов.

Бронкс | 1922 МакГроу Авеню, № 3G

Квартира площадью примерно 750 квадратных футов с одной спальней, одной ванной комнатой, кухней с окном, камбузом с кварцевыми столешницами и местом для обеденного стола, прихожей со шкафом, спальней с двуспальной кроватью, гостиной с окном. ванная комната и запирающийся шкафчик на третьем этаже шестиэтажного довоенного лифтового дома с проживанием смотрителя, видеодомофоном и общей прачечной. Кори Томас и Тимоти Форд, Агентство, 678-684-7545; theagencyre.com

Расходы

Обслуживание: 830 долларов в месяц.

Плюсы

Совет разрешает аренду на два года из каждых пяти лет, после первых двух лет проживания. Здание находится в одном квартале от станции метро №6 линии.

Минусы

Здесь нет частного или общего открытого пространства, а поблизости нет парков с полями или площадками для игры в мяч. Размещение с собаками не допускается.

Учитывая быстрый темп текущего рынка, некоторые объекты недвижимости могут быть недоступны на момент публикации.

Чтобы получать еженедельные обновления новостей жилой недвижимости по электронной почте, подпишитесь здесь.